Investir à Grabels : Rendement locatif, Prix m² et Tendances

Projection du marché immobilier à Grabels

Prix de vente et évolution des prix

À Grabels, un appartement se vend en moyenne 2 996 €/m² et une maison 3 764 €/m² en 2025. Sur cinq ans, les prix ont évolué de +7,5 % pour les appartements et de +18,3 % pour les maisons.

Loyer mensuel

Le loyer moyen d'un appartement à Grabels est de 13,5 €/m² par mois, soit un rendement brut de 5,4 % au prix d'achat moyen.

Grabels compte 3 876 logements, dont 51,7 % d'appartements. Les studios et deux pièces représentent 34,4 % du parc, et 51,4 % des ménages sont locataires de leur résidence principale.

Répartition des classes DPE à Grabels

2,7 % des logements sont classés E, F ou G et concernés par l'interdiction progressive de location, dont 0,5 % de passoires énergétiques classées F ou G.

Résidences principales et secondaires à Grabels

Résidences principales selon le nombre de pièces à Grabels

La population à Grabels

Grabels compte 8 973 habitants, avec un âge médian de 36 ans et une densité de 541 habitants au km².

Revenu, Emploi et chômage à Grabels

Le revenu annuel médian des ménages est de 31 372 €, pour un taux de chômage de 14,6 %.