Investir à Grabels :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Grabels (Hérault) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Grabels est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Grabels
Les chiffres clés à Grabels
5,2 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+17 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Grabels
Le marché à Grabels est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 13,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Grabels devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
3 876
Nombre de ménages51,4 %
Population locatairePrix de vente à Grabels
Appartements
2 789 €
Prix m² moyende 1 865 € à 3 416 €Maisons
3 648 €
Prix m² moyende 2 439 € à 4 467 €Évolution des prix à Grabels
Loyer mensuel à Grabels
Appartements
13,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 18 €Maisons
14,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 18 €Le parc immobilier à Grabels
Répartition des logements par types d'occupants à Grabels
Résidences principales et secondaires à Grabels
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 3 508 | 90,5 % |
| Résidences secondaires | 70 | 1,8 % |
| Logements vacants | 298 | 7,7 % |
Répartitions des maisons et appartements à Grabels
Résidences principales selon le nombre de pièces à Grabels
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 530 | 15,1 % |
| 2 pièces | 677 | 19,3 % |
| 3 pièces | 607 | 17,3 % |
| 4 pièces | 638 | 18,2 % |
| 5 pièces et plus | 1 052 | 30,0 % |
Informations générales
La population à Grabels
1 659 km²
Surface +8 798
Population totale5
Habitants par km²+28,6 %
Croissance démographique36 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Grabels
31 372 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)14,6 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,4 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans l'Hérault
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Perpignan
119 344 habitants
1 689 €/m²