Investir à Lamalou-les-Bains :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Lamalou-les-Bains (Hérault) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Lamalou-les-Bains est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Lamalou-les-Bains
Les chiffres clés à Lamalou-les-Bains
5,8 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+10 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Lamalou-les-Bains
Le marché à Lamalou-les-Bains est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 13,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Lamalou-les-Bains devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
2 115
Nombre de ménages40,2 %
Population locatairePrix de vente à Lamalou-les-Bains
Appartements
1 832 €
Prix m² moyende 973 € à 2 595 €Maisons
2 191 €
Prix m² moyende 1 163 € à 3 103 €Évolution des prix à Lamalou-les-Bains
Loyer mensuel à Lamalou-les-Bains
Appartements
10,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 16 €Maisons
9,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 5 € à 12 €Le parc immobilier à Lamalou-les-Bains
Répartition des logements par types d'occupants à Lamalou-les-Bains
Résidences principales et secondaires à Lamalou-les-Bains
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 125 | 53,2 % |
| Résidences secondaires | 901 | 42,6 % |
| Logements vacants | 89 | 4,2 % |
Répartitions des maisons et appartements à Lamalou-les-Bains
Résidences principales selon le nombre de pièces à Lamalou-les-Bains
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 47 | 4,2 % |
| 2 pièces | 146 | 13,0 % |
| 3 pièces | 305 | 27,1 % |
| 4 pièces | 315 | 28,0 % |
| 5 pièces et plus | 312 | 27,7 % |
Informations générales
La population à Lamalou-les-Bains
623 km²
Surface +2 500
Population totale4 010
Habitants par km²+16,2 %
Croissance démographique54 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Lamalou-les-Bains
23 002 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)13,7 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,5 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans l'Hérault
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²