Investir à Lavérune :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Lavérune (Hérault) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Lavérune est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Lavérune
Les chiffres clés à Lavérune
4,2 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+26 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Lavérune
Le marché à Lavérune est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 13,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Lavérune devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 267
Nombre de ménages28,4 %
Population locatairePrix de vente à Lavérune
Appartements
3 155 €
Prix m² moyende 1 808 € à 3 922 €Maisons
3 728 €
Prix m² moyende 2 136 € à 4 633 €Évolution des prix à Lavérune
Loyer mensuel à Lavérune
Appartements
13 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 19 €Maisons
12,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 16 €Le parc immobilier à Lavérune
Répartition des logements par types d'occupants à Lavérune
Résidences principales et secondaires à Lavérune
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 175 | 92,7 % |
| Résidences secondaires | 19 | 1,5 % |
| Logements vacants | 73 | 5,8 % |
Répartitions des maisons et appartements à Lavérune
Résidences principales selon le nombre de pièces à Lavérune
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 12 | 1,0 % |
| 2 pièces | 82 | 7,0 % |
| 3 pièces | 235 | 20,0 % |
| 4 pièces | 352 | 30,0 % |
| 5 pièces et plus | 493 | 42,0 % |
Informations générales
La population à Lavérune
716 km²
Surface +3 328
Population totale4 648
Habitants par km²+4,5 %
Croissance démographique44 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Lavérune
34 513 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)12,0 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,3 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans l'Hérault
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²