Investir au Crès :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif au Crès (Hérault) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif au Crès est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier au Crès
Les chiffres clés au Crès
4,7 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+14 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier au Crès
Le marché au Crès est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 13,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente au Crès devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
4 010
Nombre de ménages32,2 %
Population locatairePrix de vente au Crès
Appartements
3 775 €
Prix m² moyende 2 435 € à 4 567 €Maisons
3 847 €
Prix m² moyende 2 482 € à 4 655 €Évolution des prix au Crès
Loyer mensuel au Crès
Appartements
14,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 21 €Maisons
15 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 20 €Le parc immobilier au Crès
Répartition des logements par types d'occupants au Crès
Résidences principales et secondaires au Crès
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 3 793 | 94,6 % |
| Résidences secondaires | 24 | 0,6 % |
| Logements vacants | 193 | 4,8 % |
Répartitions des maisons et appartements au Crès
Résidences principales selon le nombre de pièces au Crès
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 27 | 0,7 % |
| 2 pièces | 489 | 12,9 % |
| 3 pièces | 637 | 16,8 % |
| 4 pièces | 990 | 26,1 % |
| 5 pièces et plus | 1 650 | 43,5 % |
Informations générales
La population au Crès
581 km²
Surface +9 310
Population totale16 017
Habitants par km²+32,0 %
Croissance démographique41 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage au Crès
36 113 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)12,2 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)0,6 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans l'Hérault
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²