Investir à Lempdes :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Lempdes (Puy-de-Dôme) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Lempdes est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Lempdes
Les chiffres clés à Lempdes
5,6 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+22 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Lempdes
Le marché à Lempdes est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Lempdes devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
3 925
Nombre de ménages36,9 %
Population locatairePrix de vente à Lempdes
Appartements
2 288 €
Prix m² moyende 1 190 € à 3 048 €Maisons
2 129 €
Prix m² moyende 1 107 € à 2 835 €Évolution des prix à Lempdes
Loyer mensuel à Lempdes
Appartements
9,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 17 €Maisons
10,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 13 €Le parc immobilier à Lempdes
Répartition des logements par types d'occupants à Lempdes
Résidences principales et secondaires à Lempdes
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 3 615 | 92,1 % |
| Résidences secondaires | 27 | 0,7 % |
| Logements vacants | 283 | 7,2 % |
Répartitions des maisons et appartements à Lempdes
Résidences principales selon le nombre de pièces à Lempdes
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 127 | 3,5 % |
| 2 pièces | 221 | 6,1 % |
| 3 pièces | 593 | 16,4 % |
| 4 pièces | 1 269 | 35,1 % |
| 5 pièces et plus | 1 403 | 38,8 % |
Informations générales
La population à Lempdes
1 230 km²
Surface +8 677
Population totale7 056
Habitants par km²-1,3 %
Croissance démographique44 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Lempdes
30 523 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)9,5 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,4 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Puy-de-Dôme
Lyon
522 969 habitants
5 415 €/m²
Annemasse
36 582 habitants
3 370 €/m²
Villeurbanne
152 212 habitants
4 060 €/m²