Investir à Lespignan :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Lespignan (Hérault) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Lespignan est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Lespignan
Les chiffres clés à Lespignan
5,3 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+59 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Lespignan
Le marché à Lespignan est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 13,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Lespignan devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 703
Nombre de ménages21,7 %
Population locatairePrix de vente à Lespignan
Appartements
1 891 €
Prix m² moyende 1 082 € à 2 806 €Maisons
2 235 €
Prix m² moyende 1 279 € à 3 315 €Évolution des prix à Lespignan
Loyer mensuel à Lespignan
Appartements
10,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 17 €Maisons
9,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 13 €Le parc immobilier à Lespignan
Répartition des logements par types d'occupants à Lespignan
Résidences principales et secondaires à Lespignan
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 388 | 81,5 % |
| Résidences secondaires | 121 | 7,1 % |
| Logements vacants | 194 | 11,4 % |
Répartitions des maisons et appartements à Lespignan
Résidences principales selon le nombre de pièces à Lespignan
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 6 | 0,4 % |
| 2 pièces | 64 | 4,6 % |
| 3 pièces | 265 | 19,1 % |
| 4 pièces | 508 | 36,6 % |
| 5 pièces et plus | 544 | 39,2 % |
Informations générales
La population à Lespignan
2 300 km²
Surface +3 299
Population totale1 435
Habitants par km²+3,7 %
Croissance démographique46 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Lespignan
26 430 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)16,7 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,7 %
Évolution chômage