Investir à Lunel-Viel :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Lunel-Viel (Hérault) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Lunel-Viel est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Lunel-Viel
Les chiffres clés à Lunel-Viel
5,1 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+20 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Lunel-Viel
Le marché à Lunel-Viel est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 13,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Lunel-Viel devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 632
Nombre de ménages31,5 %
Population locatairePrix de vente à Lunel-Viel
Appartements
2 376 €
Prix m² moyende 1 317 € à 2 938 €Maisons
3 100 €
Prix m² moyende 1 718 € à 3 833 €Évolution des prix à Lunel-Viel
Loyer mensuel à Lunel-Viel
Appartements
14,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 21 €Maisons
12,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 16 €Le parc immobilier à Lunel-Viel
Répartition des logements par types d'occupants à Lunel-Viel
Résidences principales et secondaires à Lunel-Viel
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 508 | 92,4 % |
| Résidences secondaires | 26 | 1,6 % |
| Logements vacants | 98 | 6,0 % |
Répartitions des maisons et appartements à Lunel-Viel
Résidences principales selon le nombre de pièces à Lunel-Viel
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 14 | 0,9 % |
| 2 pièces | 112 | 7,4 % |
| 3 pièces | 296 | 19,6 % |
| 4 pièces | 547 | 36,3 % |
| 5 pièces et plus | 540 | 35,8 % |
Informations générales
La population à Lunel-Viel
1 213 km²
Surface +4 367
Population totale3 601
Habitants par km²+8,1 %
Croissance démographique40 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Lunel-Viel
29 067 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)13,0 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,1 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans l'Hérault
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²