Investir à Malintrat :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Malintrat (Puy-de-Dôme) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Malintrat est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Malintrat
Les chiffres clés à Malintrat
6,3 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+70 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Malintrat
Le marché à Malintrat est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Malintrat devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
477
Nombre de ménages16,3 %
Population locatairePrix de vente à Malintrat
Appartements
2 130 €
Prix m² moyende 1 341 € à 2 525 €Maisons
2 087 €
Prix m² moyende 1 313 € à 2 474 €Évolution des prix à Malintrat
Loyer mensuel à Malintrat
Appartements
9,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 10 €Maisons
11 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 13 €Le parc immobilier à Malintrat
Répartition des logements par types d'occupants à Malintrat
Résidences principales et secondaires à Malintrat
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 442 | 92,7 % |
| Résidences secondaires | 6 | 1,3 % |
| Logements vacants | 29 | 6,1 % |
Répartitions des maisons et appartements à Malintrat
Résidences principales selon le nombre de pièces à Malintrat
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 3 | 0,7 % |
| 2 pièces | 20 | 4,5 % |
| 3 pièces | 57 | 12,9 % |
| 4 pièces | 130 | 29,4 % |
| 5 pièces et plus | 232 | 52,5 % |
Informations générales
La population à Malintrat
827 km²
Surface +1 132
Population totale1 369
Habitants par km²+0,9 %
Croissance démographique39 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Malintrat
35 302 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)7,1 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)-0,1 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Puy-de-Dôme
Lyon
522 969 habitants
5 415 €/m²
Annemasse
36 582 habitants
3 370 €/m²
Villeurbanne
152 212 habitants
4 060 €/m²