Investir à Manzat :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Manzat (Puy-de-Dôme) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Manzat est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Manzat
Les chiffres clés à Manzat
8,8 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilièreProjection du marché immobilier à Manzat
Le marché à Manzat est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Manzat devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
752
Nombre de ménages19,9 %
Population locatairePrix de vente à Manzat
Appartements
—
Maisons
1 401 €
Prix m² moyende 789 € à 1 872 €Évolution des prix à Manzat
Loyer mensuel à Manzat
Appartements
9,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 15 €Maisons
10,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 13 €Le parc immobilier à Manzat
Répartition des logements par types d'occupants à Manzat
Résidences principales et secondaires à Manzat
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 586 | 77,9 % |
| Résidences secondaires | 71 | 9,4 % |
| Logements vacants | 95 | 12,6 % |
Répartitions des maisons et appartements à Manzat
Résidences principales selon le nombre de pièces à Manzat
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 5 | 0,9 % |
| 2 pièces | 36 | 6,2 % |
| 3 pièces | 91 | 15,6 % |
| 4 pièces | 176 | 30,1 % |
| 5 pièces et plus | 277 | 47,3 % |
Informations générales
La population à Manzat
3 903 km²
Surface +1 387
Population totale355
Habitants par km²+10,4 %
Croissance démographique43 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Manzat
26 551 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)8,1 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,0 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Puy-de-Dôme
Lyon
522 969 habitants
5 415 €/m²
Annemasse
36 582 habitants
3 370 €/m²
Villeurbanne
152 212 habitants
4 060 €/m²