Investir à Maraussan :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Maraussan (Hérault) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Maraussan est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Maraussan
Les chiffres clés à Maraussan
5,4 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+73 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Maraussan
Le marché à Maraussan est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 13,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Maraussan devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 943
Nombre de ménages27,4 %
Population locatairePrix de vente à Maraussan
Appartements
1 801 €
Prix m² moyende 911 € à 2 170 €Maisons
2 366 €
Prix m² moyende 1 197 € à 2 851 €Évolution des prix à Maraussan
Loyer mensuel à Maraussan
Appartements
10,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 17 €Maisons
10,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 14 €Le parc immobilier à Maraussan
Répartition des logements par types d'occupants à Maraussan
Résidences principales et secondaires à Maraussan
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 698 | 87,4 % |
| Résidences secondaires | 72 | 3,7 % |
| Logements vacants | 173 | 8,9 % |
Répartitions des maisons et appartements à Maraussan
Résidences principales selon le nombre de pièces à Maraussan
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 12 | 0,7 % |
| 2 pièces | 80 | 4,7 % |
| 3 pièces | 277 | 16,3 % |
| 4 pièces | 574 | 33,8 % |
| 5 pièces et plus | 754 | 44,4 % |
Informations générales
La population à Maraussan
1 249 km²
Surface +4 628
Population totale3 705
Habitants par km²+29,6 %
Croissance démographique43 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Maraussan
28 668 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)14,3 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,0 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans l'Hérault
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²