Investir à Marsat :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Marsat (Puy-de-Dôme) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Marsat est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Marsat
Les chiffres clés à Marsat
5,5 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilièreProjection du marché immobilier à Marsat
Le marché à Marsat est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Marsat devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
587
Nombre de ménages16,5 %
Population locatairePrix de vente à Marsat
Appartements
1 760 €
Prix m² moyende 1 116 € à 2 315 €Maisons
2 326 €
Prix m² moyende 1 474 € à 3 059 €Évolution des prix à Marsat
Loyer mensuel à Marsat
Appartements
—
Maisons
10,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 13 €Le parc immobilier à Marsat
Répartition des logements par types d'occupants à Marsat
Résidences principales et secondaires à Marsat
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 541 | 92,2 % |
| Résidences secondaires | 3 | 0,5 % |
| Logements vacants | 43 | 7,3 % |
Répartitions des maisons et appartements à Marsat
Résidences principales selon le nombre de pièces à Marsat
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 3 | 0,6 % |
| 2 pièces | 23 | 4,2 % |
| 3 pièces | 48 | 8,9 % |
| 4 pièces | 129 | 23,9 % |
| 5 pièces et plus | 337 | 62,4 % |
Informations générales
La population à Marsat
414 km²
Surface +1 425
Population totale3 440
Habitants par km²+5,8 %
Croissance démographique47 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Marsat
41 557 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)7,3 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,9 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Puy-de-Dôme
Lyon
522 969 habitants
5 415 €/m²
Annemasse
36 582 habitants
3 370 €/m²
Villeurbanne
152 212 habitants
4 060 €/m²