Investir à Marseillan :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Marseillan (Hérault) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Marseillan est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Marseillan
Les chiffres clés à Marseillan
4,4 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+3 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Marseillan
Le marché à Marseillan est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 13,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Marseillan devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
9 797
Nombre de ménages33,7 %
Population locatairePrix de vente à Marseillan
Appartements
3 414 €
Prix m² moyende 1 904 € à 4 706 €Maisons
3 518 €
Prix m² moyende 1 962 € à 4 849 €Évolution des prix à Marseillan
Loyer mensuel à Marseillan
Appartements
12,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 20 €Maisons
12,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 17 €Le parc immobilier à Marseillan
Répartition des logements par types d'occupants à Marseillan
Résidences principales et secondaires à Marseillan
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 3 674 | 37,5 % |
| Résidences secondaires | 6 015 | 61,4 % |
| Logements vacants | 108 | 1,1 % |
Répartitions des maisons et appartements à Marseillan
Résidences principales selon le nombre de pièces à Marseillan
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 77 | 2,1 % |
| 2 pièces | 496 | 13,5 % |
| 3 pièces | 1 003 | 27,3 % |
| 4 pièces | 1 194 | 32,5 % |
| 5 pièces et plus | 904 | 24,6 % |
Informations générales
La population à Marseillan
5 276 km²
Surface +7 734
Population totale1 466
Habitants par km²+5,4 %
Croissance démographique51 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Marseillan
23 288 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)21,4 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)4,2 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans l'Hérault
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²