Investir à Marsillargues :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Marsillargues (Hérault) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Marsillargues est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Marsillargues
Les chiffres clés à Marsillargues
4,7 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+61 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Marsillargues
Le marché à Marsillargues est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 13,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Marsillargues devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
3 271
Nombre de ménages37,6 %
Population locatairePrix de vente à Marsillargues
Appartements
2 560 €
Prix m² moyende 1 575 € à 3 778 €Maisons
2 892 €
Prix m² moyende 1 780 € à 4 268 €Évolution des prix à Marsillargues
Loyer mensuel à Marsillargues
Appartements
11,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 16 €Maisons
10,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 14 €Le parc immobilier à Marsillargues
Répartition des logements par types d'occupants à Marsillargues
Résidences principales et secondaires à Marsillargues
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 751 | 84,1 % |
| Résidences secondaires | 268 | 8,2 % |
| Logements vacants | 252 | 7,7 % |
Répartitions des maisons et appartements à Marsillargues
Résidences principales selon le nombre de pièces à Marsillargues
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 50 | 1,8 % |
| 2 pièces | 316 | 11,5 % |
| 3 pièces | 787 | 28,6 % |
| 4 pièces | 834 | 30,3 % |
| 5 pièces et plus | 765 | 27,8 % |
Informations générales
La population à Marsillargues
4 223 km²
Surface +6 407
Population totale1 517
Habitants par km²+7,2 %
Croissance démographique42 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Marsillargues
26 035 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)17,3 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,2 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans l'Hérault
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²