Investir à Ménétrol :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Ménétrol (Puy-de-Dôme) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Ménétrol est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Ménétrol
Les chiffres clés à Ménétrol
6,0 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+14 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Ménétrol
Le marché à Ménétrol est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Ménétrol devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
695
Nombre de ménages17,5 %
Population locatairePrix de vente à Ménétrol
Appartements
—
Maisons
2 103 €
Prix m² moyende 1 359 € à 2 419 €Évolution des prix à Ménétrol
Loyer mensuel à Ménétrol
Appartements
11,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 18 €Maisons
10,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 14 €Le parc immobilier à Ménétrol
Répartition des logements par types d'occupants à Ménétrol
Résidences principales et secondaires à Ménétrol
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 653 | 94,0 % |
| Résidences secondaires | 10 | 1,4 % |
| Logements vacants | 32 | 4,6 % |
Répartitions des maisons et appartements à Ménétrol
Résidences principales selon le nombre de pièces à Ménétrol
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 5 | 0,8 % |
| 2 pièces | 25 | 3,8 % |
| 3 pièces | 76 | 11,6 % |
| 4 pièces | 231 | 35,4 % |
| 5 pièces et plus | 317 | 48,5 % |
Informations générales
La population à Ménétrol
918 km²
Surface +1 623
Population totale1 768
Habitants par km²+2,7 %
Croissance démographique44 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Ménétrol
35 697 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)9,7 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,9 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Puy-de-Dôme
Lyon
522 969 habitants
5 415 €/m²
Annemasse
36 582 habitants
3 370 €/m²
Villeurbanne
152 212 habitants
4 060 €/m²