Investir à Montady :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Montady (Hérault) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Montady est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Montady
Les chiffres clés à Montady
5,0 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+30 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Montady
Le marché à Montady est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 13,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Montady devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 739
Nombre de ménages19,3 %
Population locatairePrix de vente à Montady
Appartements
1 916 €
Prix m² moyende 1 110 € à 2 328 €Maisons
2 363 €
Prix m² moyende 1 369 € à 2 872 €Évolution des prix à Montady
Loyer mensuel à Montady
Appartements
10,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 16 €Maisons
9,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 13 €Le parc immobilier à Montady
Répartition des logements par types d'occupants à Montady
Résidences principales et secondaires à Montady
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 612 | 92,7 % |
| Résidences secondaires | 42 | 2,4 % |
| Logements vacants | 85 | 4,9 % |
Répartitions des maisons et appartements à Montady
Résidences principales selon le nombre de pièces à Montady
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 6 | 0,4 % |
| 2 pièces | 32 | 2,0 % |
| 3 pièces | 164 | 10,2 % |
| 4 pièces | 659 | 40,9 % |
| 5 pièces et plus | 748 | 46,4 % |
Informations générales
La population à Montady
991 km²
Surface +3 960
Population totale3 995
Habitants par km²+8,3 %
Croissance démographique44 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Montady
30 068 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)16,5 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)5,9 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans l'Hérault
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²