Investir à Montagnac :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances

Vous voulez réaliser un investissement locatif à Montagnac (Hérault) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Montagnac est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.

Trouver des biens

Le marché immobilier à Montagnac

Les chiffres clés à Montagnac

5,0 %
Rentabilité moyenne
10/10
Tension immobilière
+48 %
Évolution des prix sur 5 ans

Projection du marché immobilier à Montagnac

Le marché à Montagnac est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 13,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.

Les prix de vente à Montagnac devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.

2 177
Nombre de ménages
31,3 %
Population locataire

Prix de vente à Montagnac

Appartements
2 540 €
Prix m² moyende 1 526 € à 4 063 €
Maisons
2 474 €
Prix m² moyende 1 486 € à 3 957 €

Évolution des prix à Montagnac

Loyer mensuel à Montagnac

Appartements
11,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 17 €
Maisons
10,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 12 €

Le parc immobilier à Montagnac

Répartition des logements par types d'occupants à Montagnac

Résidences principales et secondaires à Montagnac

Nombre de logements% des logements
Résidences principales1 73779,8 %
Résidences secondaires1637,5 %
Logements vacants27712,7 %

Répartitions des maisons et appartements à Montagnac

Résidences principales selon le nombre de pièces à Montagnac

Nombre de logements% des résidences principales
Studios231,3 %
2 pièces1488,5 %
3 pièces45326,1 %
4 pièces51929,9 %
5 pièces et plus59234,1 %

Informations générales

La population à Montagnac

3 985 km²
Surface
+4 324
Population totale
1
Habitants par km²
+16,1 %
Croissance démographique
42 ans
Âge médian

Revenu, Emploi et chômage à Montagnac

21 986 €
Revenu annuel médian
0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)
21,3 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)
3,2 %
Évolution chômage

D'autres villes où investir dans l'Hérault

Toulouse

493 465 habitants
3 913 €/m²

Montpellier

295 542 habitants
3 486 €/m²

Perpignan

119 344 habitants
1 689 €/m²