Investir à Montagny :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Montagny (Rhône) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Montagny est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Montagny
Les chiffres clés à Montagny
4,0 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilièreProjection du marché immobilier à Montagny
Le marché à Montagny est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 15,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Montagny devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 140
Nombre de ménages15,0 %
Population locatairePrix de vente à Montagny
Appartements
3 498 €
Prix m² moyende 2 163 € à 4 621 €Maisons
3 969 €
Prix m² moyende 2 454 € à 5 243 €Évolution des prix à Montagny
Loyer mensuel à Montagny
Appartements
12,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 17 €Maisons
13,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 19 €Le parc immobilier à Montagny
Répartition des logements par types d'occupants à Montagny
Résidences principales et secondaires à Montagny
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 042 | 91,4 % |
| Résidences secondaires | 7 | 0,6 % |
| Logements vacants | 91 | 8,0 % |
Répartitions des maisons et appartements à Montagny
Résidences principales selon le nombre de pièces à Montagny
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 3 | 0,3 % |
| 2 pièces | 27 | 2,6 % |
| 3 pièces | 104 | 10,0 % |
| 4 pièces | 308 | 29,6 % |
| 5 pièces et plus | 599 | 57,5 % |
Informations générales
La population à Montagny
822 km²
Surface +3 118
Population totale3 791
Habitants par km²+16,4 %
Croissance démographique40 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Montagny
44 992 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)6,9 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)-1,6 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Rhône
Lyon
522 969 habitants
5 415 €/m²
Annemasse
36 582 habitants
3 370 €/m²
Villeurbanne
152 212 habitants
4 060 €/m²