Investir à Saint-Fons :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Saint-Fons (Rhône) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Saint-Fons est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Saint-Fons
Les chiffres clés à Saint-Fons
7,0 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+14 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Saint-Fons
Le marché à Saint-Fons est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 15,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Saint-Fons devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
7 666
Nombre de ménages61,6 %
Population locatairePrix de vente à Saint-Fons
Appartements
2 164 €
Prix m² moyende 1 623 € à 3 246 €Maisons
3 503 €
Prix m² moyende 2 627 € à 5 254 €Évolution des prix à Saint-Fons
Loyer mensuel à Saint-Fons
Appartements
13,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 21 €Maisons
14,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 13 € à 17 €Le parc immobilier à Saint-Fons
Répartition des logements par types d'occupants à Saint-Fons
Résidences principales et secondaires à Saint-Fons
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 7 198 | 93,9 % |
| Résidences secondaires | 15 | 0,2 % |
| Logements vacants | 453 | 5,9 % |
Répartitions des maisons et appartements à Saint-Fons
Résidences principales selon le nombre de pièces à Saint-Fons
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 259 | 3,6 % |
| 2 pièces | 1 382 | 19,2 % |
| 3 pièces | 2 570 | 35,7 % |
| 4 pièces | 1 987 | 27,6 % |
| 5 pièces et plus | 1 001 | 13,9 % |
Informations générales
La population à Saint-Fons
603 km²
Surface +19 617
Population totale32 519
Habitants par km²+6,9 %
Croissance démographique34 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Saint-Fons
21 090 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)21,4 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,5 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Rhône
Lyon
522 969 habitants
5 415 €/m²
Annemasse
36 582 habitants
3 370 €/m²
Villeurbanne
152 212 habitants
4 060 €/m²