Marché immobilier à Vénissieux :
Prix m², Investissement Locatif et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Vénissieux (Rhône) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Vénissieux est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Vénissieux
Les chiffres clés à Vénissieux
5,5 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+21 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Vénissieux
Le marché à Vénissieux est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 15,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Vénissieux devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
25 646
Nombre de ménages65,5 %
Population locatairePrix de vente à Vénissieux
Appartements
2 872 €
Prix m² moyende 1 859 € à 3 873 €Maisons
3 934 €
Prix m² moyende 2 568 € à 5 287 €Évolution des prix à Vénissieux
Loyer mensuel à Vénissieux
Appartements
14 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 20 €Maisons
14,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 13 € à 16 €Le parc immobilier à Vénissieux
Répartition des logements par types d'occupants à Vénissieux
Résidences principales et secondaires à Vénissieux
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 24 030 | 93,7 % |
| Résidences secondaires | 128 | 0,5 % |
| Logements vacants | 1 488 | 5,8 % |
Répartitions des maisons et appartements à Vénissieux
Résidences principales selon le nombre de pièces à Vénissieux
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 1 057 | 4,4 % |
| 2 pièces | 3 076 | 12,8 % |
| 3 pièces | 7 473 | 31,1 % |
| 4 pièces | 7 810 | 32,5 % |
| 5 pièces et plus | 4 614 | 19,2 % |
Informations générales
La population à Vénissieux
1 545 km²
Surface +67 285
Population totale43 548
Habitants par km²+9,4 %
Croissance démographique33 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Vénissieux
22 624 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)24,3 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)6,6 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Auvergne-Rhône-Alpes
Lyon
522 969 habitants
5 415 €/m²
Annemasse
36 582 habitants
3 370 €/m²
Villeurbanne
152 212 habitants
4 060 €/m²