Investir à Vaulx-en-Velin :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Vaulx-en-Velin (Rhône) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Vaulx-en-Velin est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Vaulx-en-Velin
Les chiffres clés à Vaulx-en-Velin
5,5 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière-1 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Vaulx-en-Velin
Le marché à Vaulx-en-Velin est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 15,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Vaulx-en-Velin devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
18 047
Nombre de ménages62,4 %
Population locatairePrix de vente à Vaulx-en-Velin
Appartements
2 606 €
Prix m² moyende 1 436 € à 3 326 €Maisons
3 747 €
Prix m² moyende 2 065 € à 4 783 €Évolution des prix à Vaulx-en-Velin
Loyer mensuel à Vaulx-en-Velin
Appartements
12,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 20 €Maisons
15,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 12 € à 19 €Le parc immobilier à Vaulx-en-Velin
Répartition des logements par types d'occupants à Vaulx-en-Velin
Résidences principales et secondaires à Vaulx-en-Velin
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 16 639 | 92,2 % |
| Résidences secondaires | 36 | 0,2 % |
| Logements vacants | 1 372 | 7,6 % |
Répartitions des maisons et appartements à Vaulx-en-Velin
Résidences principales selon le nombre de pièces à Vaulx-en-Velin
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 865 | 5,2 % |
| 2 pièces | 2 513 | 15,1 % |
| 3 pièces | 4 959 | 29,8 % |
| 4 pièces | 5 125 | 30,8 % |
| 5 pièces et plus | 3 178 | 19,1 % |
Informations générales
La population à Vaulx-en-Velin
2 104 km²
Surface +52 795
Population totale25 096
Habitants par km²+12,4 %
Croissance démographique32 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Vaulx-en-Velin
21 267 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)22,9 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,3 %
Évolution chômageLes meilleurs opportunités à Vaulx-en-Velin
Vendu
- Appartement
- 2 pièces
- 82 m²
Appartement au 8 Chemin des Barques, 69120 Vaulx-en-Velin
69120, Vaulx-en-Velin
99 000 €
- Loyer CC712 €
- TRI à 5 ans11,2 %
- Renta. brute8,0 %
- Renta. nette3,9 %
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