Investir à Saint-Genis-Laval :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Saint-Genis-Laval (Rhône) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Saint-Genis-Laval est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Saint-Genis-Laval
Les chiffres clés à Saint-Genis-Laval
4,1 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+50 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Saint-Genis-Laval
Le marché à Saint-Genis-Laval est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 15,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Saint-Genis-Laval devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
9 163
Nombre de ménages38,8 %
Population locatairePrix de vente à Saint-Genis-Laval
Appartements
3 700 €
Prix m² moyende 2 537 € à 4 828 €Maisons
5 068 €
Prix m² moyende 3 476 € à 6 614 €Évolution des prix à Saint-Genis-Laval
Loyer mensuel à Saint-Genis-Laval
Appartements
13,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 25 €Maisons
16 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 20 €Le parc immobilier à Saint-Genis-Laval
Répartition des logements par types d'occupants à Saint-Genis-Laval
Résidences principales et secondaires à Saint-Genis-Laval
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 8 586 | 93,7 % |
| Résidences secondaires | 92 | 1,0 % |
| Logements vacants | 485 | 5,3 % |
Répartitions des maisons et appartements à Saint-Genis-Laval
Résidences principales selon le nombre de pièces à Saint-Genis-Laval
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 395 | 4,6 % |
| 2 pièces | 833 | 9,7 % |
| 3 pièces | 1 829 | 21,3 % |
| 4 pièces | 2 430 | 28,3 % |
| 5 pièces et plus | 3 099 | 36,1 % |
Informations générales
La population à Saint-Genis-Laval
1 291 km²
Surface +20 914
Population totale16 194
Habitants par km²+5,6 %
Croissance démographique40 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Saint-Genis-Laval
36 180 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)11,2 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,3 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Rhône
Lyon
522 969 habitants
5 415 €/m²
Annemasse
36 582 habitants
3 370 €/m²
Villeurbanne
152 212 habitants
4 060 €/m²