Investir à Villeurbanne :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Villeurbanne (Rhône) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Villeurbanne est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Villeurbanne
Les chiffres clés à Villeurbanne
4,5 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+33 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Villeurbanne
Le marché à Villeurbanne est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 15,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Villeurbanne devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
80 237
Nombre de ménages62,0 %
Population locatairePrix de vente à Villeurbanne
Appartements
3 985 €
Prix m² moyende 2 856 € à 5 255 €Maisons
5 241 €
Prix m² moyende 3 752 € à 6 945 €Évolution des prix à Villeurbanne
Loyer mensuel à Villeurbanne
Appartements
15,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 22 €Maisons
15 €
Loyer mensuel/m² moyende 12 € à 18 €Le parc immobilier à Villeurbanne
Répartition des logements par types d'occupants à Villeurbanne
Résidences principales et secondaires à Villeurbanne
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 71 331 | 88,9 % |
| Résidences secondaires | 1 926 | 2,4 % |
| Logements vacants | 6 980 | 8,7 % |
Répartitions des maisons et appartements à Villeurbanne
Résidences principales selon le nombre de pièces à Villeurbanne
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 9 844 | 13,8 % |
| 2 pièces | 16 477 | 23,1 % |
| 3 pièces | 21 328 | 29,9 % |
| 4 pièces | 15 835 | 22,2 % |
| 5 pièces et plus | 7 846 | 11,0 % |
Informations générales
La population à Villeurbanne
1 490 km²
Surface +152 212
Population totale102 147
Habitants par km²+8,8 %
Croissance démographique32 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Villeurbanne
25 074 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)15,5 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,4 %
Évolution chômageLes meilleurs opportunités à Villeurbanne
Vente en cours
- Appartement
- 4 pièces
- 77 m²
Appartement au 198 Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne
69100, Villeurbanne
275 000 €
- Loyer CC1 880 €
- TRI à 5 ans16,2 %
- Renta. brute7,6 %
- Renta. nette5,7 %
