Investir à Montarnaud :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Montarnaud (Hérault) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Montarnaud est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Montarnaud
Les chiffres clés à Montarnaud
4,3 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+34 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Montarnaud
Le marché à Montarnaud est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 13,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Montarnaud devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 187
Nombre de ménages18,8 %
Population locatairePrix de vente à Montarnaud
Appartements
3 263 €
Prix m² moyende 2 304 € à 4 019 €Maisons
3 219 €
Prix m² moyende 2 273 € à 3 966 €Évolution des prix à Montarnaud
Loyer mensuel à Montarnaud
Appartements
12,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 18 €Maisons
11,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 14 €Le parc immobilier à Montarnaud
Répartition des logements par types d'occupants à Montarnaud
Résidences principales et secondaires à Montarnaud
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 113 | 93,8 % |
| Résidences secondaires | 12 | 1,0 % |
| Logements vacants | 62 | 5,2 % |
Répartitions des maisons et appartements à Montarnaud
Résidences principales selon le nombre de pièces à Montarnaud
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 10 | 0,9 % |
| 2 pièces | 47 | 4,2 % |
| 3 pièces | 189 | 17,0 % |
| 4 pièces | 306 | 27,5 % |
| 5 pièces et plus | 560 | 50,3 % |
Informations générales
La population à Montarnaud
2 755 km²
Surface +4 052
Population totale1 471
Habitants par km²+16,5 %
Croissance démographique43 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Montarnaud
36 507 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)11,3 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,2 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans l'Hérault
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²