Investir à Montbazin :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Montbazin (Hérault) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Montbazin est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Montbazin
Les chiffres clés à Montbazin
4,8 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+35 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Montbazin
Le marché à Montbazin est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 13,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Montbazin devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 307
Nombre de ménages23,1 %
Population locatairePrix de vente à Montbazin
Appartements
2 222 €
Prix m² moyende 1 386 € à 2 909 €Maisons
3 053 €
Prix m² moyende 1 904 € à 3 996 €Évolution des prix à Montbazin
Loyer mensuel à Montbazin
Appartements
12,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 19 €Maisons
11,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 14 €Le parc immobilier à Montbazin
Répartition des logements par types d'occupants à Montbazin
Résidences principales et secondaires à Montbazin
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 165 | 89,1 % |
| Résidences secondaires | 54 | 4,1 % |
| Logements vacants | 88 | 6,7 % |
Répartitions des maisons et appartements à Montbazin
Résidences principales selon le nombre de pièces à Montbazin
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 20 | 1,7 % |
| 2 pièces | 79 | 6,8 % |
| 3 pièces | 248 | 21,3 % |
| 4 pièces | 352 | 30,2 % |
| 5 pièces et plus | 466 | 40,0 % |
Informations générales
La population à Montbazin
2 149 km²
Surface +2 934
Population totale1 366
Habitants par km²+10,4 %
Croissance démographique38 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Montbazin
32 647 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)10,7 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)0,2 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans l'Hérault
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²