Investir à Montblanc :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Montblanc (Hérault) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Montblanc est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Montblanc
Les chiffres clés à Montblanc
4,6 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+177 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Montblanc
Le marché à Montblanc est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 13,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Montblanc devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 393
Nombre de ménages26,9 %
Population locatairePrix de vente à Montblanc
Appartements
3 463 €
Prix m² moyende 1 925 € à 5 373 €Maisons
2 623 €
Prix m² moyende 1 458 € à 4 070 €Évolution des prix à Montblanc
Loyer mensuel à Montblanc
Appartements
10,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 15 €Maisons
10,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 12 €Le parc immobilier à Montblanc
Répartition des logements par types d'occupants à Montblanc
Résidences principales et secondaires à Montblanc
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 137 | 81,6 % |
| Résidences secondaires | 132 | 9,5 % |
| Logements vacants | 124 | 8,9 % |
Répartitions des maisons et appartements à Montblanc
Résidences principales selon le nombre de pièces à Montblanc
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 9 | 0,8 % |
| 2 pièces | 40 | 3,5 % |
| 3 pièces | 202 | 17,8 % |
| 4 pièces | 357 | 31,4 % |
| 5 pièces et plus | 530 | 46,6 % |
Informations générales
La population à Montblanc
2 719 km²
Surface +2 865
Population totale1 054
Habitants par km²+15,2 %
Croissance démographique43 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Montblanc
26 583 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)14,8 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)4,2 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans l'Hérault
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²