Investir à Nissan-lez-Enserune :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Nissan-lez-Enserune (Hérault) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Nissan-lez-Enserune est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Nissan-lez-Enserune
Les chiffres clés à Nissan-lez-Enserune
5,3 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+82 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Nissan-lez-Enserune
Le marché à Nissan-lez-Enserune est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 13,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Nissan-lez-Enserune devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
2 071
Nombre de ménages28,3 %
Population locatairePrix de vente à Nissan-lez-Enserune
Appartements
1 998 €
Prix m² moyende 1 022 € à 2 654 €Maisons
2 167 €
Prix m² moyende 1 108 € à 2 879 €Évolution des prix à Nissan-lez-Enserune
Loyer mensuel à Nissan-lez-Enserune
Appartements
10,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 18 €Maisons
9,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 13 €Le parc immobilier à Nissan-lez-Enserune
Répartition des logements par types d'occupants à Nissan-lez-Enserune
Résidences principales et secondaires à Nissan-lez-Enserune
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 738 | 83,9 % |
| Résidences secondaires | 157 | 7,6 % |
| Logements vacants | 176 | 8,5 % |
Répartitions des maisons et appartements à Nissan-lez-Enserune
Résidences principales selon le nombre de pièces à Nissan-lez-Enserune
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 19 | 1,1 % |
| 2 pièces | 85 | 4,9 % |
| 3 pièces | 367 | 21,1 % |
| 4 pièces | 587 | 33,8 % |
| 5 pièces et plus | 678 | 39,0 % |
Informations générales
La population à Nissan-lez-Enserune
3 013 km²
Surface +3 996
Population totale1 326
Habitants par km²+19,8 %
Croissance démographique45 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Nissan-lez-Enserune
24 936 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)18,7 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)4,2 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans l'Hérault
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²