Investir à Pézenas :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Pézenas (Hérault) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Pézenas est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Pézenas
Les chiffres clés à Pézenas
5,1 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+71 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Pézenas
Le marché à Pézenas est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 13,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Pézenas devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
5 073
Nombre de ménages48,2 %
Population locatairePrix de vente à Pézenas
Appartements
1 931 €
Prix m² moyende 1 119 € à 2 815 €Maisons
2 784 €
Prix m² moyende 1 614 € à 4 058 €Évolution des prix à Pézenas
Loyer mensuel à Pézenas
Appartements
10,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 15 €Maisons
10 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 12 €Le parc immobilier à Pézenas
Répartition des logements par types d'occupants à Pézenas
Résidences principales et secondaires à Pézenas
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 3 942 | 77,7 % |
| Résidences secondaires | 375 | 7,4 % |
| Logements vacants | 756 | 14,9 % |
Répartitions des maisons et appartements à Pézenas
Résidences principales selon le nombre de pièces à Pézenas
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 181 | 4,6 % |
| 2 pièces | 524 | 13,3 % |
| 3 pièces | 1 005 | 25,5 % |
| 4 pièces | 1 084 | 27,5 % |
| 5 pièces et plus | 1 147 | 29,1 % |
Informations générales
La population à Pézenas
2 968 km²
Surface +8 002
Population totale2 696
Habitants par km²-3,4 %
Croissance démographique48 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Pézenas
21 179 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)24,1 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,6 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans l'Hérault
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²