Investir à Royat :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Royat (Puy-de-Dôme) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Royat est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Royat
Les chiffres clés à Royat
6,1 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+51 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Royat
Le marché à Royat est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Royat devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
3 190
Nombre de ménages42,3 %
Population locatairePrix de vente à Royat
Appartements
2 040 €
Prix m² moyende 1 147 € à 2 891 €Maisons
2 694 €
Prix m² moyende 1 515 € à 3 818 €Évolution des prix à Royat
Loyer mensuel à Royat
Appartements
11,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 19 €Maisons
11,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 15 €Le parc immobilier à Royat
Répartition des logements par types d'occupants à Royat
Résidences principales et secondaires à Royat
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 389 | 74,9 % |
| Résidences secondaires | 345 | 10,8 % |
| Logements vacants | 456 | 14,3 % |
Répartitions des maisons et appartements à Royat
Résidences principales selon le nombre de pièces à Royat
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 284 | 11,9 % |
| 2 pièces | 380 | 15,9 % |
| 3 pièces | 435 | 18,2 % |
| 4 pièces | 452 | 18,9 % |
| 5 pièces et plus | 839 | 35,1 % |
Informations générales
La population à Royat
665 km²
Surface +4 359
Population totale6 552
Habitants par km²+1,7 %
Croissance démographique45 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Royat
28 732 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)12,1 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)0,6 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Puy-de-Dôme
Lyon
522 969 habitants
5 415 €/m²
Annemasse
36 582 habitants
3 370 €/m²
Villeurbanne
152 212 habitants
4 060 €/m²