Investir à Saint-Clément-de-Rivière :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Saint-Clément-de-Rivière (Hérault) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Saint-Clément-de-Rivière est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Saint-Clément-de-Rivière
Les chiffres clés à Saint-Clément-de-Rivière
4,2 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+43 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Saint-Clément-de-Rivière
Le marché à Saint-Clément-de-Rivière est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 13,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Saint-Clément-de-Rivière devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
2 211
Nombre de ménages29,1 %
Population locatairePrix de vente à Saint-Clément-de-Rivière
Appartements
3 771 €
Prix m² moyende 2 484 € à 4 536 €Maisons
4 547 €
Prix m² moyende 2 995 € à 5 468 €Évolution des prix à Saint-Clément-de-Rivière
Loyer mensuel à Saint-Clément-de-Rivière
Appartements
15,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 19 €Maisons
15,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 12 € à 19 €Le parc immobilier à Saint-Clément-de-Rivière
Répartition des logements par types d'occupants à Saint-Clément-de-Rivière
Résidences principales et secondaires à Saint-Clément-de-Rivière
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 100 | 95,0 % |
| Résidences secondaires | 53 | 2,4 % |
| Logements vacants | 58 | 2,6 % |
Répartitions des maisons et appartements à Saint-Clément-de-Rivière
Résidences principales selon le nombre de pièces à Saint-Clément-de-Rivière
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 361 | 17,2 % |
| 2 pièces | 107 | 5,1 % |
| 3 pièces | 120 | 5,7 % |
| 4 pièces | 256 | 12,2 % |
| 5 pièces et plus | 1 256 | 59,8 % |
Informations générales
La population à Saint-Clément-de-Rivière
1 273 km²
Surface +5 016
Population totale3 940
Habitants par km²-3,6 %
Croissance démographique49 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Saint-Clément-de-Rivière
54 227 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)11,3 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,0 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans l'Hérault
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²