Investir à Saint-Thibéry :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Saint-Thibéry (Hérault) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Saint-Thibéry est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Saint-Thibéry
Les chiffres clés à Saint-Thibéry
5,4 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+57 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Saint-Thibéry
Le marché à Saint-Thibéry est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 13,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Saint-Thibéry devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 309
Nombre de ménages30,2 %
Population locatairePrix de vente à Saint-Thibéry
Appartements
2 004 €
Prix m² moyende 1 226 € à 2 733 €Maisons
2 411 €
Prix m² moyende 1 475 € à 3 287 €Évolution des prix à Saint-Thibéry
Loyer mensuel à Saint-Thibéry
Appartements
10,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 17 €Maisons
10,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 12 €Le parc immobilier à Saint-Thibéry
Répartition des logements par types d'occupants à Saint-Thibéry
Résidences principales et secondaires à Saint-Thibéry
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 073 | 82,0 % |
| Résidences secondaires | 126 | 9,6 % |
| Logements vacants | 110 | 8,4 % |
Répartitions des maisons et appartements à Saint-Thibéry
Résidences principales selon le nombre de pièces à Saint-Thibéry
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 12 | 1,1 % |
| 2 pièces | 73 | 6,8 % |
| 3 pièces | 263 | 24,5 % |
| 4 pièces | 370 | 34,5 % |
| 5 pièces et plus | 355 | 33,1 % |
Informations générales
La population à Saint-Thibéry
1 855 km²
Surface +2 807
Population totale1 513
Habitants par km²+5,9 %
Croissance démographique45 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Saint-Thibéry
23 142 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)14,4 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)-2,9 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans l'Hérault
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²