Investir à Sauvian :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Sauvian (Hérault) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Sauvian est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Sauvian
Les chiffres clés à Sauvian
4,8 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière-27 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Sauvian
Le marché à Sauvian est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 13,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Sauvian devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
2 315
Nombre de ménages22,6 %
Population locatairePrix de vente à Sauvian
Appartements
2 237 €
Prix m² moyende 1 487 € à 2 921 €Maisons
2 776 €
Prix m² moyende 1 846 € à 3 625 €Évolution des prix à Sauvian
Loyer mensuel à Sauvian
Appartements
11,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 17 €Maisons
10,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 15 €Le parc immobilier à Sauvian
Répartition des logements par types d'occupants à Sauvian
Résidences principales et secondaires à Sauvian
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 044 | 88,3 % |
| Résidences secondaires | 160 | 6,9 % |
| Logements vacants | 111 | 4,8 % |
Répartitions des maisons et appartements à Sauvian
Résidences principales selon le nombre de pièces à Sauvian
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 2 | 0,1 % |
| 2 pièces | 65 | 3,2 % |
| 3 pièces | 294 | 14,4 % |
| 4 pièces | 803 | 39,3 % |
| 5 pièces et plus | 879 | 43,0 % |
Informations générales
La population à Sauvian
1 314 km²
Surface +5 485
Population totale4 174
Habitants par km²+22,7 %
Croissance démographique43 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Sauvian
31 040 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)17,7 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)4,0 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans l'Hérault
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²