Investir à Thézan-lès-Béziers :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Thézan-lès-Béziers (Hérault) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Thézan-lès-Béziers est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Thézan-lès-Béziers
Les chiffres clés à Thézan-lès-Béziers
5,6 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+128 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Thézan-lès-Béziers
Le marché à Thézan-lès-Béziers est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 13,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Thézan-lès-Béziers devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 445
Nombre de ménages25,1 %
Population locatairePrix de vente à Thézan-lès-Béziers
Appartements
1 551 €
Prix m² moyende 932 € à 2 363 €Maisons
2 340 €
Prix m² moyende 1 406 € à 3 565 €Évolution des prix à Thézan-lès-Béziers
Loyer mensuel à Thézan-lès-Béziers
Appartements
10,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 17 €Maisons
10,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 14 €Le parc immobilier à Thézan-lès-Béziers
Répartition des logements par types d'occupants à Thézan-lès-Béziers
Résidences principales et secondaires à Thézan-lès-Béziers
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 230 | 85,1 % |
| Résidences secondaires | 78 | 5,4 % |
| Logements vacants | 137 | 9,5 % |
Répartitions des maisons et appartements à Thézan-lès-Béziers
Résidences principales selon le nombre de pièces à Thézan-lès-Béziers
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 7 | 0,6 % |
| 2 pièces | 57 | 4,6 % |
| 3 pièces | 255 | 20,7 % |
| 4 pièces | 427 | 34,7 % |
| 5 pièces et plus | 483 | 39,3 % |
Informations générales
La population à Thézan-lès-Béziers
1 362 km²
Surface +3 029
Population totale2 223
Habitants par km²+20,6 %
Croissance démographique43 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Thézan-lès-Béziers
30 626 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)16,4 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)4,3 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans l'Hérault
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²