Investir à Valras-Plage :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Valras-Plage (Hérault) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Valras-Plage est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Valras-Plage
Les chiffres clés à Valras-Plage
4,9 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+10 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Valras-Plage
Le marché à Valras-Plage est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 13,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Valras-Plage devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
9 031
Nombre de ménages38,5 %
Population locatairePrix de vente à Valras-Plage
Appartements
3 252 €
Prix m² moyende 1 979 € à 4 147 €Maisons
3 125 €
Prix m² moyende 1 902 € à 3 985 €Évolution des prix à Valras-Plage
Loyer mensuel à Valras-Plage
Appartements
13,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 22 €Maisons
13 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 18 €Le parc immobilier à Valras-Plage
Répartition des logements par types d'occupants à Valras-Plage
Résidences principales et secondaires à Valras-Plage
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 321 | 25,7 % |
| Résidences secondaires | 6 665 | 73,8 % |
| Logements vacants | 45 | 0,5 % |
Répartitions des maisons et appartements à Valras-Plage
Résidences principales selon le nombre de pièces à Valras-Plage
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 53 | 2,3 % |
| 2 pièces | 364 | 15,7 % |
| 3 pièces | 898 | 38,7 % |
| 4 pièces | 559 | 24,1 % |
| 5 pièces et plus | 446 | 19,2 % |
Informations générales
La population à Valras-Plage
311 km²
Surface +4 206
Population totale13 531
Habitants par km²-1,6 %
Croissance démographique59 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Valras-Plage
21 862 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)24,4 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,6 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans l'Hérault
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²