Marché immobilier à Vendargues :
Prix m², Investissement Locatif et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Vendargues (Hérault) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Vendargues est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Vendargues
Les chiffres clés à Vendargues
4,6 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+3 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Vendargues
Le marché à Vendargues est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 13,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Vendargues devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
2 826
Nombre de ménages32,6 %
Population locatairePrix de vente à Vendargues
Appartements
3 354 €
Prix m² moyende 2 137 € à 4 181 €Maisons
3 925 €
Prix m² moyende 2 500 € à 4 892 €Évolution des prix à Vendargues
Loyer mensuel à Vendargues
Appartements
14,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 20 €Maisons
14,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 19 €Le parc immobilier à Vendargues
Répartition des logements par types d'occupants à Vendargues
Résidences principales et secondaires à Vendargues
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 580 | 91,3 % |
| Résidences secondaires | 42 | 1,5 % |
| Logements vacants | 204 | 7,2 % |
Répartitions des maisons et appartements à Vendargues
Résidences principales selon le nombre de pièces à Vendargues
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 108 | 4,2 % |
| 2 pièces | 266 | 10,3 % |
| 3 pièces | 423 | 16,4 % |
| 4 pièces | 826 | 32,0 % |
| 5 pièces et plus | 960 | 37,2 % |
Informations générales
La population à Vendargues
919 km²
Surface +6 423
Population totale6 989
Habitants par km²+13,8 %
Croissance démographique40 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Vendargues
35 508 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)12,0 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,6 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Occitanie
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²