Investir à Vias :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Vias (Hérault) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Vias est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Vias
Les chiffres clés à Vias
4,3 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+12 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Vias
Le marché à Vias est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 13,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Vias devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
5 369
Nombre de ménages34,7 %
Population locatairePrix de vente à Vias
Appartements
3 146 €
Prix m² moyende 1 713 € à 5 373 €Maisons
2 849 €
Prix m² moyende 1 551 € à 4 865 €Évolution des prix à Vias
Loyer mensuel à Vias
Appartements
10,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 17 €Maisons
10,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 14 €Le parc immobilier à Vias
Répartition des logements par types d'occupants à Vias
Résidences principales et secondaires à Vias
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 480 | 46,2 % |
| Résidences secondaires | 2 545 | 47,4 % |
| Logements vacants | 344 | 6,4 % |
Répartitions des maisons et appartements à Vias
Résidences principales selon le nombre de pièces à Vias
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 55 | 2,2 % |
| 2 pièces | 216 | 8,7 % |
| 3 pièces | 652 | 26,3 % |
| 4 pièces | 851 | 34,3 % |
| 5 pièces et plus | 707 | 28,5 % |
Informations générales
La population à Vias
3 275 km²
Surface +5 717
Population totale1 746
Habitants par km²+4,1 %
Croissance démographique48 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Vias
23 676 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)24,1 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)4,8 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans l'Hérault
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²