Investir à Vic-la-Gardiole :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Vic-la-Gardiole (Hérault) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Vic-la-Gardiole est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Vic-la-Gardiole
Les chiffres clés à Vic-la-Gardiole
4,3 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+180 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Vic-la-Gardiole
Le marché à Vic-la-Gardiole est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 13,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Vic-la-Gardiole devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
2 261
Nombre de ménages31,7 %
Population locatairePrix de vente à Vic-la-Gardiole
Appartements
2 917 €
Prix m² moyende 1 754 € à 3 525 €Maisons
3 550 €
Prix m² moyende 2 134 € à 4 290 €Évolution des prix à Vic-la-Gardiole
Loyer mensuel à Vic-la-Gardiole
Appartements
12,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 18 €Maisons
12,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 15 €Le parc immobilier à Vic-la-Gardiole
Répartition des logements par types d'occupants à Vic-la-Gardiole
Résidences principales et secondaires à Vic-la-Gardiole
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 472 | 65,1 % |
| Résidences secondaires | 678 | 30,0 % |
| Logements vacants | 111 | 4,9 % |
Répartitions des maisons et appartements à Vic-la-Gardiole
Résidences principales selon le nombre de pièces à Vic-la-Gardiole
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 35 | 2,4 % |
| 2 pièces | 390 | 26,5 % |
| 3 pièces | 389 | 26,4 % |
| 4 pièces | 319 | 21,7 % |
| 5 pièces et plus | 339 | 23,0 % |
Informations générales
La population à Vic-la-Gardiole
3 072 km²
Surface +3 373
Population totale1 098
Habitants par km²+10,9 %
Croissance démographique43 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Vic-la-Gardiole
26 360 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)16,2 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)0,1 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans l'Hérault
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²