Investir à Villefranche-sur-Mer :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Villefranche-sur-Mer (Alpes-Maritimes) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Villefranche-sur-Mer est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Villefranche-sur-Mer
Les chiffres clés à Villefranche-sur-Mer
2,3 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+48 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Villefranche-sur-Mer
Le marché à Villefranche-sur-Mer est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 19,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Villefranche-sur-Mer devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
5 258
Nombre de ménages37,2 %
Population locatairePrix de vente à Villefranche-sur-Mer
Appartements
8 171 €
Prix m² moyende 6 128 € à 12 257 €Maisons
11 719 €
Prix m² moyende 8 789 € à 17 578 €Évolution des prix à Villefranche-sur-Mer
Loyer mensuel à Villefranche-sur-Mer
Appartements
15,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 21 €Maisons
22,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 17 € à 29 €Le parc immobilier à Villefranche-sur-Mer
Répartition des logements par types d'occupants à Villefranche-sur-Mer
Résidences principales et secondaires à Villefranche-sur-Mer
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 498 | 47,5 % |
| Résidences secondaires | 2 466 | 46,9 % |
| Logements vacants | 294 | 5,6 % |
Répartitions des maisons et appartements à Villefranche-sur-Mer
Résidences principales selon le nombre de pièces à Villefranche-sur-Mer
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 200 | 8,0 % |
| 2 pièces | 627 | 25,1 % |
| 3 pièces | 842 | 33,7 % |
| 4 pièces | 487 | 19,5 % |
| 5 pièces et plus | 345 | 13,8 % |
Informations générales
La population à Villefranche-sur-Mer
490 km²
Surface +5 033
Population totale10 274
Habitants par km²-21,0 %
Croissance démographique53 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Villefranche-sur-Mer
32 146 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)13,0 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,6 %
Évolution chômage