Investir à Villeneuve-lès-Béziers :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Villeneuve-lès-Béziers (Hérault) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Villeneuve-lès-Béziers est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Villeneuve-lès-Béziers
Les chiffres clés à Villeneuve-lès-Béziers
5,7 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+15 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Villeneuve-lès-Béziers
Le marché à Villeneuve-lès-Béziers est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 13,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Villeneuve-lès-Béziers devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
2 415
Nombre de ménages34,4 %
Population locatairePrix de vente à Villeneuve-lès-Béziers
Appartements
1 752 €
Prix m² moyende 1 060 € à 2 417 €Maisons
2 443 €
Prix m² moyende 1 478 € à 3 372 €Évolution des prix à Villeneuve-lès-Béziers
Loyer mensuel à Villeneuve-lès-Béziers
Appartements
11,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 17 €Maisons
10,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 14 €Le parc immobilier à Villeneuve-lès-Béziers
Répartition des logements par types d'occupants à Villeneuve-lès-Béziers
Résidences principales et secondaires à Villeneuve-lès-Béziers
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 879 | 77,8 % |
| Résidences secondaires | 268 | 11,1 % |
| Logements vacants | 268 | 11,1 % |
Répartitions des maisons et appartements à Villeneuve-lès-Béziers
Résidences principales selon le nombre de pièces à Villeneuve-lès-Béziers
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 21 | 1,1 % |
| 2 pièces | 207 | 11,0 % |
| 3 pièces | 387 | 20,6 % |
| 4 pièces | 618 | 32,9 % |
| 5 pièces et plus | 646 | 34,4 % |
Informations générales
La population à Villeneuve-lès-Béziers
1 733 km²
Surface +4 102
Population totale2 367
Habitants par km²+18,7 %
Croissance démographique43 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Villeneuve-lès-Béziers
24 310 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)17,5 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,6 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans l'Hérault
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²