Investir à Castelnau-le-Lez :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Castelnau-le-Lez (Hérault) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Castelnau-le-Lez est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Castelnau-le-Lez
Les chiffres clés à Castelnau-le-Lez
4,0 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+1 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Castelnau-le-Lez
Le marché à Castelnau-le-Lez est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 13,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Castelnau-le-Lez devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
9 069
Nombre de ménages40,1 %
Population locatairePrix de vente à Castelnau-le-Lez
Appartements
3 601 €
Prix m² moyende 2 242 € à 4 825 €Maisons
4 621 €
Prix m² moyende 2 876 € à 6 191 €Évolution des prix à Castelnau-le-Lez
Loyer mensuel à Castelnau-le-Lez
Appartements
14,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 22 €Maisons
13,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 16 €Le parc immobilier à Castelnau-le-Lez
Répartition des logements par types d'occupants à Castelnau-le-Lez
Résidences principales et secondaires à Castelnau-le-Lez
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 8 343 | 92,0 % |
| Résidences secondaires | 163 | 1,8 % |
| Logements vacants | 563 | 6,2 % |
Répartitions des maisons et appartements à Castelnau-le-Lez
Résidences principales selon le nombre de pièces à Castelnau-le-Lez
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 559 | 6,7 % |
| 2 pièces | 1 235 | 14,8 % |
| 3 pièces | 1 685 | 20,2 % |
| 4 pièces | 1 844 | 22,1 % |
| 5 pièces et plus | 3 020 | 36,2 % |
Informations générales
La population à Castelnau-le-Lez
1 111 km²
Surface +22 534
Population totale20 291
Habitants par km²+25,8 %
Croissance démographique40 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Castelnau-le-Lez
34 162 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)13,1 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,2 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans l'Hérault
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²