Investir à Lattes :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Lattes (Hérault) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Lattes est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Lattes
Les chiffres clés à Lattes
3,8 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+11 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Lattes
Le marché à Lattes est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 13,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Lattes devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
7 876
Nombre de ménages36,4 %
Population locatairePrix de vente à Lattes
Appartements
4 205 €
Prix m² moyende 2 712 € à 5 245 €Maisons
4 409 €
Prix m² moyende 2 843 € à 5 500 €Évolution des prix à Lattes
Loyer mensuel à Lattes
Appartements
15,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 21 €Maisons
12,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 15 €Le parc immobilier à Lattes
Répartition des logements par types d'occupants à Lattes
Résidences principales et secondaires à Lattes
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 7 364 | 93,5 % |
| Résidences secondaires | 213 | 2,7 % |
| Logements vacants | 299 | 3,8 % |
Répartitions des maisons et appartements à Lattes
Résidences principales selon le nombre de pièces à Lattes
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 324 | 4,4 % |
| 2 pièces | 1 274 | 17,3 % |
| 3 pièces | 1 495 | 20,3 % |
| 4 pièces | 1 863 | 25,3 % |
| 5 pièces et plus | 2 415 | 32,8 % |
Informations générales
La population à Lattes
3 224 km²
Surface +17 453
Population totale5 413
Habitants par km²-5,1 %
Croissance démographique44 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Lattes
34 867 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)11,7 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,3 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans l'Hérault
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²