Investir à Sète :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Sète (Hérault) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Sète est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Sète
Les chiffres clés à Sète
4,5 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+49 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Sète
Le marché à Sète est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 13,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Sète devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
31 245
Nombre de ménages51,1 %
Population locatairePrix de vente à Sète
Appartements
3 045 €
Prix m² moyende 1 854 € à 4 463 €Maisons
4 312 €
Prix m² moyende 2 612 € à 6 365 €Évolution des prix à Sète
Loyer mensuel à Sète
Appartements
12,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 19 €Maisons
13,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 17 €Le parc immobilier à Sète
Répartition des logements par types d'occupants à Sète
Résidences principales et secondaires à Sète
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 22 590 | 72,3 % |
| Résidences secondaires | 6 436 | 20,6 % |
| Logements vacants | 2 219 | 7,1 % |
Répartitions des maisons et appartements à Sète
Résidences principales selon le nombre de pièces à Sète
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 1 039 | 4,6 % |
| 2 pièces | 5 173 | 22,9 % |
| 3 pièces | 7 523 | 33,3 % |
| 4 pièces | 5 625 | 24,9 % |
| 5 pièces et plus | 3 230 | 14,3 % |
Informations générales
La population à Sète
4 067 km²
Surface +43 858
Population totale10 785
Habitants par km²+2,6 %
Croissance démographique49 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Sète
21 285 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)22,7 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,4 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans l'Hérault
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²