Investir à Lunel :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Lunel (Hérault) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Lunel est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Lunel
Les chiffres clés à Lunel
6,1 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+35 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Lunel
Le marché à Lunel est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 13,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Lunel devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
11 477
Nombre de ménages46,4 %
Population locatairePrix de vente à Lunel
Appartements
2 028 €
Prix m² moyende 1 164 € à 2 610 €Maisons
2 792 €
Prix m² moyende 1 603 € à 3 594 €Évolution des prix à Lunel
Loyer mensuel à Lunel
Appartements
12,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 21 €Maisons
12,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 17 €Le parc immobilier à Lunel
Répartition des logements par types d'occupants à Lunel
Résidences principales et secondaires à Lunel
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 10 364 | 90,3 % |
| Résidences secondaires | 218 | 1,9 % |
| Logements vacants | 895 | 7,8 % |
Répartitions des maisons et appartements à Lunel
Résidences principales selon le nombre de pièces à Lunel
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 383 | 3,7 % |
| 2 pièces | 1 409 | 13,6 % |
| 3 pièces | 2 415 | 23,3 % |
| 4 pièces | 3 379 | 32,6 % |
| 5 pièces et plus | 2 777 | 26,8 % |
Informations générales
La population à Lunel
2 418 km²
Surface +26 385
Population totale10 912
Habitants par km²+4,0 %
Croissance démographique40 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Lunel
23 510 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)20,9 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)-0,3 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans l'Hérault
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²