Investir à Cogolin :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Cogolin (Var) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Cogolin est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Cogolin
Les chiffres clés à Cogolin
4,0 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+18 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Cogolin
Le marché à Cogolin est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Cogolin devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
8 227
Nombre de ménages51,2 %
Population locatairePrix de vente à Cogolin
Appartements
4 178 €
Prix m² moyende 2 602 € à 6 009 €Maisons
4 618 €
Prix m² moyende 2 876 € à 6 642 €Évolution des prix à Cogolin
Loyer mensuel à Cogolin
Appartements
14,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 21 €Maisons
13,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 17 €Le parc immobilier à Cogolin
Répartition des logements par types d'occupants à Cogolin
Résidences principales et secondaires à Cogolin
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 5 487 | 66,7 % |
| Résidences secondaires | 1 942 | 23,6 % |
| Logements vacants | 798 | 9,7 % |
Répartitions des maisons et appartements à Cogolin
Résidences principales selon le nombre de pièces à Cogolin
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 488 | 8,9 % |
| 2 pièces | 1 328 | 24,2 % |
| 3 pièces | 1 772 | 32,3 % |
| 4 pièces | 1 262 | 23,0 % |
| 5 pièces et plus | 642 | 11,7 % |
Informations générales
La population à Cogolin
2 781 km²
Surface +11 311
Population totale4 067
Habitants par km²+13,1 %
Croissance démographique39 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Cogolin
27 014 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)19,3 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)4,8 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Var
Marseille
870 731 habitants
3 538 €/m²
Nice
342 669 habitants
4 866 €/m²
Toulon
178 745 habitants
3 194 €/m²