Investir à La Seyne-sur-Mer :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à La Seyne-sur-Mer (Var) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à La Seyne-sur-Mer est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à La Seyne-sur-Mer
Les chiffres clés à La Seyne-sur-Mer
4,9 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+21 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à La Seyne-sur-Mer
Le marché à La Seyne-sur-Mer est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à La Seyne-sur-Mer devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
35 577
Nombre de ménages45,1 %
Population locatairePrix de vente à La Seyne-sur-Mer
Appartements
3 178 €
Prix m² moyende 2 383 € à 4 767 €Maisons
4 237 €
Prix m² moyende 3 177 € à 6 355 €Évolution des prix à La Seyne-sur-Mer
Loyer mensuel à La Seyne-sur-Mer
Appartements
13,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 22 €Maisons
16,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 12 € à 23 €Le parc immobilier à La Seyne-sur-Mer
Répartition des logements par types d'occupants à La Seyne-sur-Mer
Résidences principales et secondaires à La Seyne-sur-Mer
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 29 244 | 82,2 % |
| Résidences secondaires | 3 131 | 8,8 % |
| Logements vacants | 3 202 | 9,0 % |
Répartitions des maisons et appartements à La Seyne-sur-Mer
Résidences principales selon le nombre de pièces à La Seyne-sur-Mer
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 1 316 | 4,5 % |
| 2 pièces | 5 089 | 17,4 % |
| 3 pièces | 9 329 | 31,9 % |
| 4 pièces | 8 832 | 30,2 % |
| 5 pièces et plus | 4 679 | 16,0 % |
Informations générales
La population à La Seyne-sur-Mer
2 346 km²
Surface +62 987
Population totale26 847
Habitants par km²+13,9 %
Croissance démographique43 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à La Seyne-sur-Mer
25 348 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)17,6 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,4 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Var
Marseille
870 731 habitants
3 538 €/m²
Nice
342 669 habitants
4 866 €/m²
Toulon
178 745 habitants
3 194 €/m²