Investir à Toulon :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances

Vous voulez réaliser un investissement locatif à Toulon (Var) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Toulon est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.

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Photo de couverture de la ville de Toulon

Le marché immobilier à Toulon

Les chiffres clés à Toulon

5,0 %
Rentabilité moyenne
10/10
Tension immobilière
+44 %
Évolution des prix sur 5 ans

Projection du marché immobilier à Toulon

Le marché à Toulon est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 15,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.

Les prix de vente à Toulon devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.

90 999
Nombre de ménages
51,9 %
Population locataire

Prix de vente à Toulon

Appartements
2 974 €
Prix m² moyende 1 893 € à 4 165 €
Maisons
3 953 €
Prix m² moyende 2 524 € à 5 513 €

Évolution des prix à Toulon

Loyer mensuel à Toulon

Appartements
13,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 21 €
Maisons
14,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 20 €

Le parc immobilier à Toulon

Répartition des logements par types d'occupants à Toulon

Résidences principales et secondaires à Toulon

Nombre de logements% des logements
Résidences principales80 35288,3 %
Résidences secondaires2 9123,2 %
Logements vacants7 7358,5 %

Répartitions des maisons et appartements à Toulon

Résidences principales selon le nombre de pièces à Toulon

Nombre de logements% des résidences principales
Studios5 8667,3 %
2 pièces14 94518,6 %
3 pièces27 64134,4 %
4 pièces20 24925,2 %
5 pièces et plus11 65114,5 %

Informations générales

La population à Toulon

4 403 km²
Surface
+178 745
Population totale
40 594
Habitants par km²
-1,3 %
Croissance démographique
43 ans
Âge médian

Revenu, Emploi et chômage à Toulon

23 613 €
Revenu annuel médian
0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)
17,3 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)
1,1 %
Évolution chômage

Les meilleurs opportunités à Toulon

Image de couverture du 401 Boulevard Maréchal Joffre, 83100 Toulon
  • Immeuble
  • 13 pièces
  • 214 m²

Immeuble au 401 Boulevard Maréchal Joffre, 83100 Toulon

83100, Toulon
650 000 €
  • Loyer CC4 036 €
  • TRI à 5 ans14,3 %
  • Renta. brute6,9 %
  • Renta. nette5,3 %

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870 731 habitants
3 538 €/m²
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4 866 €/m²
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73 438 habitants
5 472 €/m²

Services

Se former

Ressources & Outils

Ressources

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