Investir à La Garde :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances

Vous voulez réaliser un investissement locatif à La Garde (Var) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à La Garde est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.

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Le marché immobilier à La Garde

Les chiffres clés à La Garde

5,0 %
Rentabilité moyenne
9/10
Tension immobilière
+22 %
Évolution des prix sur 5 ans

Projection du marché immobilier à La Garde

Le marché à La Garde est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.

Les prix de vente à La Garde devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.

12 709
Nombre de ménages
45,7 %
Population locataire

Prix de vente à La Garde

Appartements
3 234 €
Prix m² moyende 2 144 € à 4 256 €
Maisons
4 516 €
Prix m² moyende 2 995 € à 5 944 €

Évolution des prix à La Garde

Loyer mensuel à La Garde

Appartements
14,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 23 €
Maisons
16,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 12 € à 25 €

Le parc immobilier à La Garde

Répartition des logements par types d'occupants à La Garde

Résidences principales et secondaires à La Garde

Nombre de logements% des logements
Résidences principales11 71892,2 %
Résidences secondaires3943,1 %
Logements vacants5974,7 %

Répartitions des maisons et appartements à La Garde

Résidences principales selon le nombre de pièces à La Garde

Nombre de logements% des résidences principales
Studios1 50012,8 %
2 pièces1 43012,2 %
3 pièces2 87124,5 %
4 pièces3 60930,8 %
5 pièces et plus2 29719,6 %

Informations générales

La population à La Garde

1 560 km²
Surface
+25 505
Population totale
16
Habitants par km²
-1,9 %
Croissance démographique
42 ans
Âge médian

Revenu, Emploi et chômage à La Garde

28 697 €
Revenu annuel médian
0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)
13,5 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)
3,1 %
Évolution chômage

D'autres villes où investir dans le Var

Marseille

870 731 habitants
3 538 €/m²

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342 669 habitants
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