Investir à Aubagne :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Aubagne (Bouches-du-Rhône) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Aubagne est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Aubagne
Les chiffres clés à Aubagne
4,8 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+47 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Aubagne
Le marché à Aubagne est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 18,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Aubagne devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
21 025
Nombre de ménages47,9 %
Population locatairePrix de vente à Aubagne
Appartements
3 318 €
Prix m² moyende 2 312 € à 4 407 €Maisons
4 246 €
Prix m² moyende 2 961 € à 5 610 €Évolution des prix à Aubagne
Loyer mensuel à Aubagne
Appartements
15 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 23 €Maisons
14,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 19 €Le parc immobilier à Aubagne
Répartition des logements par types d'occupants à Aubagne
Résidences principales et secondaires à Aubagne
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 18 733 | 89,1 % |
| Résidences secondaires | 357 | 1,7 % |
| Logements vacants | 1 935 | 9,2 % |
Répartitions des maisons et appartements à Aubagne
Résidences principales selon le nombre de pièces à Aubagne
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 731 | 3,9 % |
| 2 pièces | 2 173 | 11,6 % |
| 3 pièces | 5 695 | 30,4 % |
| 4 pièces | 5 995 | 32,0 % |
| 5 pièces et plus | 4 140 | 22,1 % |
Informations générales
La population à Aubagne
5 477 km²
Surface +47 535
Population totale8 678
Habitants par km²+1,0 %
Croissance démographique42 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Aubagne
27 948 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)14,8 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,1 %
Évolution chômageLes meilleurs opportunités à Aubagne
Vendu
- Immeuble
- 6 pièces
- 210 m²
Immeuble au 14 Place Joseph Rau, 13400 Aubagne
13400, Aubagne
320 000 €
- Loyer CC3 700 €
- TRI à 5 ans7,4 %
- Renta. brute9,8 %
- Renta. nette8,1 %
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