Investir à Marignane :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances

Vous voulez réaliser un investissement locatif à Marignane (Bouches-du-Rhône) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Marignane est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.

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Le marché immobilier à Marignane

Les chiffres clés à Marignane

5,3 %
Rentabilité moyenne
10/10
Tension immobilière
+41 %
Évolution des prix sur 5 ans

Projection du marché immobilier à Marignane

Le marché à Marignane est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 18,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.

Les prix de vente à Marignane devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.

14 951
Nombre de ménages
40,0 %
Population locataire

Prix de vente à Marignane

Appartements
2 608 €
Prix m² moyende 1 632 € à 3 616 €
Maisons
3 712 €
Prix m² moyende 2 323 € à 5 147 €

Évolution des prix à Marignane

Loyer mensuel à Marignane

Appartements
13,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 23 €
Maisons
13,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 18 €

Le parc immobilier à Marignane

Répartition des logements par types d'occupants à Marignane

Résidences principales et secondaires à Marignane

Nombre de logements% des logements
Résidences principales13 90493,0 %
Résidences secondaires1350,9 %
Logements vacants9126,1 %

Répartitions des maisons et appartements à Marignane

Résidences principales selon le nombre de pièces à Marignane

Nombre de logements% des résidences principales
Studios4873,5 %
2 pièces1 2799,2 %
3 pièces3 99128,7 %
4 pièces5 04736,3 %
5 pièces et plus3 10122,3 %

Informations générales

La population à Marignane

2 358 km²
Surface
+32 384
Population totale
14
Habitants par km²
+3,8 %
Croissance démographique
39 ans
Âge médian

Revenu, Emploi et chômage à Marignane

28 812 €
Revenu annuel médian
0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)
14,9 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)
1,7 %
Évolution chômage

D'autres villes où investir dans les Bouches-du-Rhône

Marseille

870 731 habitants
3 538 €/m²

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342 669 habitants
4 866 €/m²