Investir à Berre-l'Étang :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Berre-l'Étang (Bouches-du-Rhône) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Berre-l'Étang est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Berre-l'Étang
Les chiffres clés à Berre-l'Étang
5,6 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+302 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Berre-l'Étang
Le marché à Berre-l'Étang est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 18,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Berre-l'Étang devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
5 601
Nombre de ménages48,9 %
Population locatairePrix de vente à Berre-l'Étang
Appartements
2 550 €
Prix m² moyende 1 662 € à 3 605 €Maisons
3 287 €
Prix m² moyende 2 142 € à 4 646 €Évolution des prix à Berre-l'Étang
Loyer mensuel à Berre-l'Étang
Appartements
13,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 20 €Maisons
13,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 17 €Le parc immobilier à Berre-l'Étang
Répartition des logements par types d'occupants à Berre-l'Étang
Résidences principales et secondaires à Berre-l'Étang
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 5 203 | 92,9 % |
| Résidences secondaires | 73 | 1,3 % |
| Logements vacants | 325 | 5,8 % |
Répartitions des maisons et appartements à Berre-l'Étang
Résidences principales selon le nombre de pièces à Berre-l'Étang
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 104 | 2,0 % |
| 2 pièces | 583 | 11,2 % |
| 3 pièces | 1 556 | 29,9 % |
| 4 pièces | 1 863 | 35,8 % |
| 5 pièces et plus | 1 103 | 21,2 % |
Informations générales
La population à Berre-l'Étang
4 379 km²
Surface +13 660
Population totale3 119
Habitants par km²-1,9 %
Croissance démographique39 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Berre-l'Étang
25 558 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)20,3 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)4,7 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans les Bouches-du-Rhône
Marseille
870 731 habitants
3 538 €/m²
Nice
342 669 habitants
4 866 €/m²
Toulon
178 745 habitants
3 194 €/m²