Investir à Fos-sur-Mer :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Fos-sur-Mer (Bouches-du-Rhône) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Fos-sur-Mer est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Fos-sur-Mer
Les chiffres clés à Fos-sur-Mer
5,0 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+345 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Fos-sur-Mer
Le marché à Fos-sur-Mer est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 18,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Fos-sur-Mer devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
6 890
Nombre de ménages36,7 %
Population locatairePrix de vente à Fos-sur-Mer
Appartements
2 825 €
Prix m² moyende 1 676 € à 3 767 €Maisons
3 304 €
Prix m² moyende 1 960 € à 4 407 €Évolution des prix à Fos-sur-Mer
Loyer mensuel à Fos-sur-Mer
Appartements
13,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 19 €Maisons
13,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 17 €Le parc immobilier à Fos-sur-Mer
Répartition des logements par types d'occupants à Fos-sur-Mer
Résidences principales et secondaires à Fos-sur-Mer
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 6 311 | 91,6 % |
| Résidences secondaires | 241 | 3,5 % |
| Logements vacants | 338 | 4,9 % |
Répartitions des maisons et appartements à Fos-sur-Mer
Résidences principales selon le nombre de pièces à Fos-sur-Mer
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 82 | 1,3 % |
| 2 pièces | 518 | 8,2 % |
| 3 pièces | 1 079 | 17,1 % |
| 4 pièces | 2 575 | 40,8 % |
| 5 pièces et plus | 2 064 | 32,7 % |
Informations générales
La population à Fos-sur-Mer
8 770 km²
Surface +15 687
Population totale1 789
Habitants par km²+0,8 %
Croissance démographique39 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Fos-sur-Mer
32 638 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)14,2 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,8 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans les Bouches-du-Rhône
Marseille
870 731 habitants
3 538 €/m²
Nice
342 669 habitants
4 866 €/m²
Toulon
178 745 habitants
3 194 €/m²